Casa en preventa modelo Alhelí
$72,985≈ MX$1,375,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 119 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Modelo ALHELÍ | Circuito ComarcaTu primer hogar, tu mejor decisión Comprar casa es más que una inversión, es dar el primer paso hacia tu tranquilidad y tu patrimonio. El Modelo Alhelí está pensado para quienes buscan una casa práctica, moderna y bien ubicada, con todo lo necesario para vivir cómodo desde el primer día. Con 1 planta, un diseño funcional y espacios bien aprovechados, esta casa es perfecta para comenzar una nueva etapa. Características principales: Terreno de 7 x 17 m 66.80 m² de construcción 2 recámaras acogedoras 1 baño completo Cochera para 1 auto Distribución inteligente: Sala, comedor y cocina integrados con excelente iluminación, creando un ambiente cálido y práctico para el día a día, además de recámaras que brindan privacidad y descanso. Vive en un entorno que suma calidad de vida: Amplias áreas recreativas Calles amplias y cableado subterráneo Sistema presurizado de agua Sistema térmico en fachadas y cubiertas Sistema eléctrico modernizado Cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales Ubicación estratégica: A solo minutos del IMSS, escuelas, centro de Villa de Álvarez, unidad deportiva, Soriana y Walmart 3er Anillo. Compra con confianza: Acepta INFONAVIT, FOVISSSTE, crédito bancario y Caja Popular Incluye herrería y mosquiteros, además de garantías por escrito para tu tranquilidad. Inversión desde: $1,275,000 MXN Modelo Alhelí es más que una casa, es el inicio de tu independencia, tu seguridad y tu futuro. Agenda tu visita hoy y asegura tu patrimonio antes de que suba de valor.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$72,985
