Casa en Preventa tipo Townhouse zona norte de Mérida
$197,242≈ MX$3,680,000
- 11Habitaciones
- 3Baños
- 132 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Xcanatún townhouses Es un conjunto residencial, totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia. Ubicación privilegiada en la zona norte de la ciudad de Mérida. Xcanatún townhouses se encuentra en Residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial , con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, ademas de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida - Progreso y su enlace hacia periférico. Los Townhouses cuentan con un diseño contemporáneo que proyecta una calidez un confort para mejorar la calidad del ambiente dentro del proyecto. El desarrollo constará de 25 townhouses de lujo, así como: caseta de vigilancia, restaurante, gimnasio, alberca climatizada, cancha de paddel, cancha de pickleball, sauna y diversas áreas verde Descripción de los modelos: Tipo 1 ( Terreno 6.50 x 24, Construcción 190.93m2) Tipo 2 (Terreno 6.50 x 21.82, Construcción 190.58m2) Tipo 3 (Terreno 9 x 14.74, Construcción 156.81m2) Distribución: Cochera techada para dos autos Cocina Sala a doble altura Recámara principal con clóset vestidor y baño Recámara secundaria y baño Comedor Baño de visitas Terraza techada Área de lavado Adicionales incluidos: Calentador eléctrico Escalera con acabado de granito Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable. Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito Gavetas inferiores y superiores en cocina con acabado de cedro y encino Parrilla eléctrica de 4 quemadores Preparación para paneles solares Bardas perimetrales Carpintería de cedro y encino en mueble de TV Fijo de cristal templado en baños Closets vestidos con carpintería de cedro y encino. Tarja de acero inoxidable *Algunos modelos incluyen alberca Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$197,242
