Casa en Privada en Conkal con Recámara principal en Planta Baja en Mérida,Yucatán.
$177,217≈ MX$3,300,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 178 m²Área construida
- 308 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad de adquirir una residencia al norte de Mérida, con amplio terreno, a minutos de Plaza Altabrisa y rápido acceso a Plaza La Isla. Perfecta para vivir o invertir y estar en una zona tranquila, cerca de todos los servicios. ENTREGA MAYO 2024 LOTE 49B. Ubicación: Conkal (Carretera a Chicxulub Puerto). Terreno: 11m x 28m (308 m2). Construcción: 178.60m2. Area verde: 108m2. *Cuota mensual de mantenimiento $700 + $1,100 Casa Club. PLANTA BAJA *Cochera para 2 autos *Vestíbulo *Sala/Comedor doble altura *Medio baño de visitas. *Cocina con isla *Alacena *Alberca *Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo. *Patio interior *Cuarto de lavado *Baño de servicio *Patio de tendido *Bodega PLANTA ALTA *Recámara 1 con closet y baño. *Recámara 2 con closet y baño. INCLUYE: *Aires en recamaras *Cocina vestida gavetas *Barandal en escalera * El internet solo es satelital, no hay fibra óptica. SE ACEPATAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se aparta con $20,000 pesos (Devolutivo en un lapso de 7 a 15 dias). *Se firma una Promesa de Compra con el 30% de Enganche y el saldo contra entrega en la Escritura. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$177,217
