Casa en PRIVADA MACORRA 86 en Cholul con Family Room,3 Habitaciones en Mérida,Yucatán.
$257,234≈ MX$4,790,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 242 m²Área construida
- 265 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PRIVADA MACORRA 86 Es una comunidad moderna, entre la tranquilidad, naturaleza y seguridad que buscabas, ubicada en Cholul, al Norte de la ciudad de Mérida, siendo de esta forma una garantía en tu inversión patrimonial. Macorra 86 ofrece, 88 residencias, con 3 modelos a escoger, con control de acceso controlado 24/7 por guardias capacitados, amenidades de primer nivel y a solo 20 min de la playa y a 5 min de todo, plazas comerciales, supermercados, escuelas, hospitales, etc ENTREGA DICIEMBRE 2024. MODELO C LOTE 8 Ubicación: Cholul Terreno: 265 m2. Construcción: 241.59 m2 PLANTA BAJA *Cochera Techada para 2 autos *Recibidor a doble altura *Sala *Comedor *Cocina *Medio baño de visitas *Recamara 1 secundaria con baño y closet *Cuarto de servicio y lavado con baño *Bodega PLANTA ALTA *Family Room *Recámara principal con closet vestidor y baño *Recamara 2 secundaria con baño y closet y balcon *Recamara 3 secundaria con baño y closet EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: *Completamente bardeadas *Canceleria de aluminio *Paredes en pasta *Pisos de 60 x 60 *Cocina con cubierta de granito *Baños con mesetas de marmol EL DESARROLLO CUENTA: *Acceso controlado 24/7 *Vigilancia con cámaras de seguridad *Barda perimetral *Areas verdes *Terraza de eventos *Piscina *Juegos infantiles *Pista de jogging *Jardin multiusos SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Infonavit *Issste *Bancarios *Recurso propio TRAMITAMOS SU CREDITO. FORMA DE PAGO: *Apartado de $ 10,000 pesos para reserva de 10 dias. *Enganche del 20% al firmar Promesa de Compra y se liquida en la Escritura cuando se entregue la casa. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$257,234
