Casa en Pueblo Chablekal
$621,741≈ MX$11,600,000
- 21Habitaciones
- 6Baños
- 540 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA RESIDENCIAL TAMARA CON AMENIDADES PREMIUM TAMARA, es el residencial más exitoso en ventas de Mérida y donde todos quieren vivir o invertir, derivado del gran resultado en su desarrollo. Es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armonico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones junto con tu familia. Un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida. Ubicación privilegiada, en la misma zona del Yucatán Country Club, la Universidad Anáhuac, Madison y a tan solo 20 min de la Playa. LOTE 213 Características: -Garaje para 3 autos -Sala -Comedor -Cocina equipada -Medio baño de visitas -Alberca -Terraza cubierta -Jardin -4 Recamaras con baño completo y closet vestidor -Family Room Amenidades -Recepción -Terraza -Salon de usos múltiples -Bar -Biblioteca -Coworking -Juice Bar -Gimnasio -Jacuzzi -Vapor -Sauna -Ludoteca -Cancha de Tenis -Cancha de Padel -Alberca y Chapoteadero -Canal de Nado -Areas Verdes -Cancha de Tenis -Cancha de Futbol -Cancha de Basquet Parques Recreativos -Parque de Lectura -Aquaparque -Parque con Gimnasio al aire libre -Parque de Mascotas -Parque Zen -Parque de recreación y asaderos -Green Park Cuenta también con la mayor área comercial y de conveniencia de toda la zona a la puerta del desarrollo, para nuestra comunidad. Caseta de vigilancia con pluma automática Sistema de circuito cerrado Vigilancia 24 hrs Barda Perimetral. Servicio de mantenimiento: $7 por m2. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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