Casa en Puerto Aventuras
$643,180≈ MX$12,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 480 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA DE LUJO CON VISTA AL CAMPO DE GOLF | PUERTO AVENTURASPrecio: $12,000,000 MXN Residencia ubicada en Bahía Chemuyil, Puerto Aventuras, dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Riviera Maya. Propiedad sólida, amplia y bien distribuida, ideal para inversionistas que buscan seguridad patrimonial y alta rentabilidad en renta residencial o vacacional. Cuenta con lobby de doble altura con muro llorón, domo central que aporta iluminación natural, amplios espacios sociales y terrazas con vista directa al campo de golf. Características principales: • Terreno: 480 m² • Construcción: 470 m² • 3 recámaras • 3 baños • Terrazas con vista al campo de golf • Jardín • Estacionamiento hasta para 4 autos Equipamiento: Aires acondicionados independientes, cisterna, hidroneumático, gas estacionario, cortinas anticiclónicas y reja frontal. Inversión con fundamentos: Alta demanda en la zona, ubicación consolidada, excelente proyección de plusvalía y precio competitivo. Agenda visita. Propiedades con estas características no permanecen mucho tiempo en el mercado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$643,180
