Casa en Puerto Cancún
$1,067,780≈ MX$19,900,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 162 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en La Laguna 1, dentro de Puerto Cancún, esta casa amueblada se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía de Cancún. Su entorno ofrece privacidad, seguridad y cercanía a marina, campo de golf, centro comercial, restaurantes, servicios y principales puntos de interés de la ciudad.• • Casa amueblada en venta con 161.95 m² de terreno y 349.39 m² de construcción, distribuida en varios niveles con espacios amplios, modernos y funcionales. Cuenta con 5 recámaras, 4 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, cocina integral abierta con barra de granito San Gabriel y electrodomésticos Teka, family room o área de TV, home office, cava, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, bodega interior, cobertizo exterior, terrazas, rooftop con jacuzzi y pérgola, fuente tipo espejo de agua en acceso principal y estacionamiento techado para 2 autos. Precio de venta: $19,990,000 MXN. No incluye el piano. • • La propiedad cuenta con cortinas anticiclónicas metálicas eléctricas, cortinas interiores eléctricas, blackout en recámaras, aires acondicionados minisplit en todas las áreas, escalera con barandal de cristal e iluminación indirecta, regaderas multifuncionales, domótica para iluminación y ventiladores, sistema eléctrico sin gas, doble filtro y suavizador de agua, 14 paneles solares y cuota de mantenimiento mensual de $1,700 MXN. Una excelente opción para quienes buscan una residencia equipada, moderna y con estilo de vida exclusivo en Puerto Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,067,780
