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Casa en Puerto Cancún

Calle Laguna, Cancún, Quintana Roo, México

$4,300,000

En venta
  • 24Habitaciones
  • 7Baños
  • 450 m²Área del terreno
  • 5Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Residencia Frente al Mar en Venta en Lagunas II, Puerto Cancún Precio de venta: $70,000,000 MXN 450 m² de terreno | Más de 1,100 m² de construcción Una residencia excepcional frente al Caribe, ubicada en Lagunas II, Puerto Cancún, concebida para quienes buscan una propiedad que combine arquitectura, privacidad y una ubicación verdaderamente privilegiada. Con más de 1,100 m² de construcción, esta casa desarrolla una propuesta residencial de gran escala, donde la amplitud y la conexión con el mar se convierten en protagonistas. Sus diferentes niveles integran espacios sociales, áreas privadas y zonas de entretenimiento diseñadas para disfrutar la propiedad desde distintas perspectivas. La residencia cuenta con amplios ventanales y espacios abiertos que favorecen la entrada de luz natural y enmarcan las vistas hacia el exterior. En planta baja, las áreas de sala y comedor se complementan con una cocina de diseño contemporáneo y una alberca que extiende la experiencia social hacia el exterior. En los niveles superiores, la propiedad continúa desarrollando espacios privados y de convivencia, culminando en un rooftop con alberca y vista al mar, un escenario excepcional para disfrutar del horizonte del Caribe y los atardeceres de Cancún. Características: 5 recámaras 7 baños completos 2 medios baños Sala Comedor Cocina Family room Estudio Mezzanine Alberca en planta baja Rooftop con alberca y vista al mar Elevador Estacionamiento Amplias áreas sociales Espacios interiores de gran formato Su ubicación dentro de Lagunas II suma un componente difícil de replicar: privacidad residencial dentro de Puerto Cancún y una relación privilegiada con el mar, en uno de los enclaves inmobiliarios más importantes del Caribe Mexicano. Puerto Cancún reúne en un mismo entorno marina, campo de golf, oferta gastronómica, servicios, áreas comerciales y cercanía con la Zona Hotelera, creando un estilo de vida donde la ciudad y el Caribe conviven a pocos minutos de distancia. Más que una residencia por sus dimensiones, esta propiedad destaca por la experiencia que ofrece: despertar frente al mar, disfrutar dos albercas en diferentes niveles, recibir invitados en espacios concebidos a gran escala y vivir dentro de uno de los sectores residenciales más exclusivos de Cancún. Una propiedad dirigida a quien no busca simplemente una casa en Cancún, sino una residencia verdaderamente singular dentro de Puerto Cancún. Precio de venta: $70,000,000 MXN Agenda una visita privada y conoce personalmente esta residencia en Lagunas II, Puerto Cancún.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7
  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$4,300,000

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