Casa en Puerto Cancún
$2,255,506≈ MX$42,000,000
- 6Habitaciones
- 6Baños
- 220 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Marina es una residencia unifamiliar de lujo ubicada dentro de Puerto Cancún, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía y exclusividad de Cancún. Su propuesta arquitectónica contemporánea prioriza amplitud, funcionalidad y confort, integrando espacios interiores y exteriores diseñados para un estilo de vida residencial de alto nivel.- - La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 220 m² y cuenta con 635.95 m² de construcción distribuidos entre sótano, planta baja, planta alta y rooftop. Dispone de 6 recámaras, incluyendo 1 recámara de servicio, 6.5 baños, estacionamiento para 6 autos, bodega, amplias terrazas y alberca privada. La distribución contempla aproximadamente 191.09 m² en sótano, 191.09 m² en planta baja, 197.05 m² en planta alta y 56.72 m² en rooftop. Precio de Venta: $42,000,000 MXN - - Puerto Cancún ofrece acceso a playa, seguridad 24/7 y acceso controlado, marina y canales de navegación, campo de golf y club de playa. También áreas verdes, un área de juegos para niños, espacio para mascotas. Cancha de tenis y pádel. Además, cuenta con Marina Puerto Cancún, donde se encuentran restaurantes, boutiques, supermercados y diferentes servicios, dentro de un entorno residencial de alta plusvalía. Por su ubicación, dimensiones y propuesta arquitectónica, Casa Marina representa una opción destacada para quienes buscan una residencia de gran formato dentro de Puerto Cancún. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Luciana
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,255,506
