Casa en Puerto Cancun Frente a Canal
$1,178,961≈ MX$22,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 400 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA AMUEBLADA EN PUERTO CANCUN $22,000,000 DE PESOS. Moderna casa amueblada con vista al canal equipada con todas las comodidades y amenidades de un residencial de lujo. 3 plantas Espacios: - 4 cajones de estacionamiento - cuarto de servicio - Bodega y lavandería - Sala con techo de doble altura, comedor, medio baño, terraza con vista al canal y cocina - Cuarto con baño propio y closet - Sala de TV tipo mezzanine - Recamara principal con walk in closet y amplio baño y vista al canal - Recamara secundaria con baño propio y closet Todos los aires acondicionados son Inverter Persianas y persianas blackout Pisos de mármol Amenidades: Alberca de adultos y familiar, juegos para niños, seguridad, gimnasio, cancha de paddle y acceso peatonal al centro comercial Marina Puerto Cancun. Seguridad y acceso controlado. INCLUYE MEMBRESIA FAMILIAR A PUERTO CANCUN CLUB
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,178,961
