Casa en Puerto Morelos
$198,435≈ MX$3,702,600
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 128 m²Área construida
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Puerto Morelos | 3 recámaras | Rooftop Privado Descubre una casa diseñada para combinar comodidad, funcionalidad y conexión con la naturaleza en Puerto Morelos, en el corazón de la Riviera Maya. El modelo Kin, Casa 140, cuenta con dos plantas y un rooftop privado, ofreciendo espacios versátiles para disfrutar la vida cotidiana, relajarte o compartir momentos especiales con familiares y amigos. Ubicada dentro de una comunidad residencial con acceso controlado, seguridad privada y amenidades estilo resort, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar, una casa vacacional o una oportunidad de inversión inmobiliaria. Características de la propiedad Modelo: Kin Casa: 140 Distribución: Dos plantas + rooftop privado 3 recámaras y 3 baños Área interior: 124 m² (1,335 ft²)Terraza: 4.36 m² (47 ft²) Jardín privado: 18.00 m² (194 ft²) Rooftop privado: 13.75 m² (148 ft²) Superficie de terreno: 120 m² (1,292 ft²) Superficie total de áreas interiores y exteriores: 160.11 m² (1,723 ft²) Mantenimiento mensual: $3,100 MXN Amenidades estilo resort Disfruta de una amplia variedad de espacios diseñados para el bienestar, la recreación y el descanso, entre ellos: Albercas familiares y chapoteadero Alberca para adultos Canchas de pádel y tenis Cancha de pickleball Jungle Gym y gimnasio Área de yoga Pool bars Mini golf Parque para mascotas Huerto orgánico Cine al aire libre Área de coworking Casa club y área de asadores Jardines, hamacas y zonas de descanso Acceso controlado Ubicación privilegiada en Puerto Morelos Disfruta de un entorno costero rodeado de naturaleza y con fácil acceso a los principales destinos de la Riviera Maya: Aeropuerto Internacional de Cancún: aproximadamente 15 minutos Zona Hotelera de Cancún: aproximadamente 25 minutos Playa del Carmen: aproximadamente 25 minutos Tulum: aproximadamente 1 hora y 30 minutos Una inversión flexible en la Riviera Maya Ya sea que busques una residencia permanente, una casa para disfrutar durante tus vacaciones o una propiedad para invertir, el modelo Kin ofrece flexibilidad para adaptarse a tus objetivos. Podrás administrar tu propiedad de manera independiente, rentarla por cuenta propia o contratar una empresa de administración. De acuerdo con el brochure, no existe un programa de rentas obligatorio ni un contrato forzoso de administración. Precio de venta $3,702,600 MXN Los precios, la disponibilidad y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$198,435
