Casa en Real de Comala
$103,949≈ MX$1,949,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Real de Comala Calle Brescia, entre Trento y Bellagio Vive la tranquilidad y el encanto de Real de Comala en una casa diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad, funcionalidad y proyección a futuro. Esta propiedad de una sola planta combina diseño moderno, amplitud y excelente distribución, ideal para familias que buscan calidad de vida y plusvalía. Con 99 m² de construcción sobre un terreno de 140 m² (8 x 17.5 m), esta vivienda ofrece espacios pensados para convivir y descansar en armonía. Características principales: • 1 planta • 3 recámaras con clóset o Recámara principal con baño y clóset • Cocina integral con barra y parrilla • Sala y comedor con excelente iluminación natural • 2 baños completos con cancel de cristal • Jardín interior que aporta luz y frescura • Patio con área de servicio semioculta • Cochera para 2 autos -Extras que suman valor: • Preparación para segunda planta • Se entrega con calentador de paso, tinaco y cisterna -Precio: $1´949,000 Ubicada en una zona tranquila y bien conectada, esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y con potencial de crecimiento. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en Real de Comala. www.minakatainmobiliaria.com https://w.app/minakatainmobiliaria 312 1694396
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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