Casa en Reforma
$208,329≈ MX$3,900,000
- 9Habitaciones
- 7Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta para Remodelar en Fraccionamiento Reforma, Veracruz Uso múltiple · Alto potencial de inversión · Ubicación estratégica Precio: $3,900,000 MXN Ubicación: Fracc. Reforma, Veracruz Descripción General Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Veracruz. Esta propiedad de tres niveles es ideal para remodelar y desarrollar un proyecto de uso mixto, ya sea para renta por departamentos, oficinas, consultorios o vivienda multifamiliar. Gracias a su distribución y accesos independientes, permite aprovechar cada nivel de manera autónoma, maximizando el rendimiento del inmueble. Superficie Terreno: 180 m² (10 x 18) Construcción: 420 m² Distribución del Inmueble Planta Baja Cochera para 2 autos compactos Sala Comedor Cocina 4 recámaras 3 baños completos Cuarto de servicio con baño completo Segundo Nivel 2 departamentos independientes: Departamento 1: 2 recámaras Departamento 2: 3 recámaras Tercer Nivel Área de estudio Espacio de esparcimiento Características Clave Acceso independiente a segundo y tercer nivel Ideal para subdividir y rentar por unidades Gran capacidad de adaptación para distintos giros Excelente opción para inversionistas Ubicación y Accesos (2 km a la redonda) El Fraccionamiento Reforma es una zona céntrica y consolidada con excelente conectividad: Acceso a avenidas principales como Av. Lafragua, Díaz Mirón y Simón Bolívar Conectividad rápida hacia zona centro, zona costera y áreas comerciales Alta movilidad y flujo constante Infraestructura y Comercios Cercanos En un radio aproximado de 2 km encontrarás: Plazas comerciales Plaza Mocambo Centros comerciales y plazas de servicios Supermercados Chedraui Soriana Bodega Aurrera Servicios Bancos Hospitales y clínicas Escuelas y universidades Restaurantes, cafeterías y comercios locales Transporte público cercano Oportunidad de Inversión Precio por debajo del valor previo Alta demanda en renta en la zona Ideal para desarrollo de departamentos o uso mixto Excelente retorno potencial de inversión Importante Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso Los precios no incluyen gastos notariales Imágenes de referencia Informes y Citas Para más información o agendar una visita, contáctanos directamente.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$208,329
