Casa en Venta de Oportunidad en Residencial Riviera Maya, Tulum
$284,568≈ MX$5,299,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 207 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL RIVIERA MAYA, TULUM | PRECIO DE OPORTUNIDAD ¡EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD POR URGENCIA DE VENTA! PRECIO ACTUAL: $5,299,000 MXN ¡Una oportunidad que vale la pena conocer! Esta moderna residencia, ubicada dentro del fraccionamiento Residencial Riviera Maya en Tulum, Quintana Roo, se ofrece actualmente a un precio extraordinariamente reducido. La propiedad comenzó a comercializarse en aproximadamente $12,000,000 MXN o más y hoy está disponible por tan solo $5,299,000 MXN. Una reducción significativa respecto a su precio inicial de venta, ideal para compradores que buscan aprovechar una oportunidad inmobiliaria especial en el Caribe Mexicano. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Ubicada dentro de Residencial Riviera Maya, Tulum. Arquitectura moderna y contemporánea. Amplios espacios interiores. Recámaras con iluminación natural. Sala y comedor. Cocina integral. Terraza y áreas exteriores. Área de estacionamiento. Entorno residencial. ¿POR QUÉ APROVECHAR ESTA OPORTUNIDAD? PRECIO DE VENTA EXTRAORDINARIO Una residencia que anteriormente se anunciaba alrededor de $12 millones de pesos o más, ahora disponible por $5,299,000 MXN. URGENCIA REAL DE VENTA El precio ha sido reducido considerablemente con el objetivo de concretar la operación, creando una excelente oportunidad para compradores interesados. UBICACIÓN DENTRO DE UN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL La propiedad se encuentra en Residencial Riviera Maya, ofreciendo un entorno residencial para quienes desean establecer su hogar en Tulum. ATRACTIVA ALTERNATIVA DE INVERSIÓN Una oportunidad para adquirir una propiedad en la Riviera Maya, ya sea como residencia permanente, segunda vivienda o inversión patrimonial. DESCUBRE TULUM Y SU ESTILO DE VIDA Tulum es uno de los destinos más reconocidos del Caribe Mexicano, famoso por sus playas, cenotes, naturaleza, gastronomía y atractivos turísticos. Su ubicación en la Riviera Maya permite disfrutar de la región y de su conectividad con Playa del Carmen y Cancún. Esta propiedad combina arquitectura contemporánea, espacios funcionales y una ubicación residencial con un precio de venta especialmente atractivo. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! PRECIO FINAL ANUNCIADO: $5,299,000 MXN Venta por urgencia | Precio de oportunidad Agenda una visita y conoce personalmente esta residencia. Con gusto te proporcionaremos más información y te acompañaremos durante todo el proceso de compra. COGAM Bienes Raíces Yucatán y Quintana Roo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$284,568
