Casa en Renta
$1,280/ mes≈ MX$24,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Residencial Lomas Punta del Este en León, Guanajuato, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con confort y estilo en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad de dos pisos cuenta con tres amplias habitaciones, todas con closets, y dos baños completos, además de un medio baño adicional para visitas. La residencia incluye una cocina bien equipada, ideal para los amantes de la gastronomía, así como un comedor espacioso que se integra perfectamente con las áreas comunes, proporcionando un ambiente acogedor para reuniones familiares o con amigos. Con espacio para dos vehículos, el estacionamiento asegura comodidad y seguridad para los residentes. La propiedad también cuenta con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, internet y televisión por cable, asegurando una experiencia de vida moderna y conectada. Fraccionamiento Residencial Lomas Punta del Este es conocido por su entorno tranquilo, seguridad, y cercanía a escuelas, centros comerciales y vías principales, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para familias que buscan calidad de vida sin sacrificar la comodidad urbana. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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