Casa en Renta 2 Recámaras, Terraza Techada, Terreno Excedente, Fracc. Los Heroes, Mérida
$484/ mes≈ MX$9,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 75 m²Área construida
- 220 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EQUIPADA EN RENTA EN EL FRACCIONAMIENTO LOS HÉROES, MERIDA Casa habitación modelo Uxmal de una planta, sin muebles, con terreno excedente y espacios exteriores aprovechables. Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, terraza techada y patio, además de equipamiento y elementos de protección que aportan funcionalidad y comodidad. Casa habitación · Renta · Una planta · Sin muebles DISTRIBUCIÓN - Estacionamiento para dos autos sin techar - Sala - Comedor - Cocina con barra desayunador y alacena - 2 recámaras. - 1 baño. - Terraza posterior techada - Area de lavadero - Patio con terreno excedente. - Amplio pasillo EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS - 3 Aires acondicionados - 4 Ventiladores de techo. - Boiler. - Mosquiteros. - Cortineros. - Protectores. - Bardas. - Reja en el patio. - Terraza de aproximadamente 35 m² con estructura metálica y techo de lámina galvanizada tipo teja. - Lavadero techado. UBICACIÓN Y ENTORNO Zona con acceso a servicios, comercios y transporte. En el entorno se encuentran IMSS UMF #61 Los Héroes, Bodega Aurrera Los Héroes, establecimientos de alimentos y servicios, parque a dos calles Cuenta con acceso al sistema de transporte Va y Ven y a dos cuadras un parque MEDIDAS - Terreno: 220 m². Frente: 10 m. Fondo: 22 m. Construcción: 75.97 m². Terraza techada: aproximadamente 35 m². PRECIO Y CONDICIONES DE RENTA Renta mensual: $11,000 MXN. 1 mes de renta anticipada. 1 mes de depósito. En caso de no contar con aval: 2 meses de depósito. Aval con propiedad en Mérida, libre de gravamen. Pago de convenio: $7,500 MXN. Plazo forzoso: 1 año. CONTACTO MV Real Estate · Cel. 999 370 8049 Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$484/ mes
