Casa en Renta, 3 Recámaras, 2 Niveles, Villas del Arte 2, Polígono Sur, Cancún
$864/ mes≈ MX$16,100
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área construida
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Renta, 3 Recámaras, 2 Niveles, Villas del Arte 2, Polígono Sur, Cancún. Excelente casa ampliada en la zona sur de Cancún Características: Planta Baja: * Estacionamiento 2 sin techar * Sala – Comedor – Cocina * Cocina integral moderna * Área de lavado techada *Cuarto /Bodega * Patio trasero * 1 baño completo * Aire acondicionado en sala y comedor Calentador y Tanque de Gas de Cilindro Tinaco de mil litros Bomba para subir agua Planta Alta: * 3 recámaras todas con aires acondicionados y closets abiertos * 1 baño completo *Balcón Exterior -Incluye Jardinero exterior 1 vez al mes Amenidades: * Filtro de seguridad * Control de acceso *Seguridad 24 hrs acceso controlado 24/7 cerca de la va 135 comercios, supermercados, gasolineras, cafeterías y escuelas REQUISITOS PARA LA RENTA: -Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, ( 1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo, Firmas 12 pagarés y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$864/ mes
