Casa en Renta,3 Recámaras, Piscina, Arbolada by Cumbres, Cancun,
$1,561/ mes≈ MX$29,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 250 m²Área construida
- 169 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Renta,3 Recámaras, Piscina, Arbolada by Cumbres, Cancun, Hermosa casa ubicada en uno de los residenciales más consolidados y mejor ubicados de Cancún: Arbolada. Situada sobre Av. Huayacán, con acceso inmediato a plazas comerciales, gimnasios, escuelas, áreas verdes, restaurantes y cafeterías, ofreciendo una excelente calidad de vida. Distribución Planta Baja: • Sala • Comedor • Cocina integral con barra desayunadora • Terraza con alberca • Área con barra y espacio para asador • Cuarto de servicio • Cuarto de lavado • Medio baño de visitas • Bodega pequeña Planta Alta: • Área de TV • Clóset de blancos • 3 recámaras, cada una con baño completo • Recámara principal con amplio vestidor Características adicionales: • 2 lugares de estacionamiento • Aires acondicionados • Ventiladores • Cortinas black-out en las 3 recámaras Ubicada en un entorno seguro y familiar, esta propiedad combina funcionalidad, ubicación y comodidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún. Agenda tu visita y conoce una casa ideal para vivir con tranquilidad, conectividad y todo a tu alcance. REQUISITOS PARA LA RENTA:-Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, ( 1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo, Firmas 12 pagarés y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. CONTÁCTAME PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,561/ mes
