Casa en Renta, 4 Recamaras, Alberca, Vía Cumbres, Cancún, Quintana Roo
$2,043/ mes≈ MX$38,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 291 m²Área construida
- 220 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Renta, 4 Recamaras, Alberca, Vía Cumbres, Cancun, Quintana Roo Diseño Moderno y Espacios Funcionales Residencia con arquitectura contemporánea que combina diseño, calidez y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Desde la entrada, destaca un muro decorativo con acabado tipo lambrín y una jardinera a doble altura que aporta luz natural y un ambiente sofisticado. Distribución Planta Baja: • Estacionamiento techado para 2 autos • Vestíbulo • Medio baño de visitas • Recámara de visitas o cuarto de servicio con baño completo • Cocina integral equipada con barra desayunadora y campana • Amplia sala y comedor • Bodega bajo escaleras • Terraza con alberca (con escaleras y cascada) • Jardín con área de asador y lavabo • Cuarto de lavado con acceso independiente por pasillo lateral Planta Alta: • Clóset de blancos • 2 recámaras secundarias con baño completo cada una • Recámara principal con amplio vestidor y baño completo Equipamiento: • Aires acondicionados inverter • Ventiladores • Persianas en recámaras • Sistema hidroneumático • Boiler de 40 litros • Cisterna de 4 m³ Propiedad ideal para quienes buscan un hogar moderno, bien distribuido y con detalles que elevan la experiencia de vivir en Cancún. Agenda tu visita y conoce una casa que combina diseño, funcionalidad y confort en cada espacio. REQUISITOS PARA LA RENTA: -Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, ( 1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo, Firmas 12 pagarés y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,043/ mes
