Casa en RENTA de 3 Rec en Col. Privada “Pedregal Del Contry” // Zona Sur de Mty
$2,123/ mes≈ MX$39,500
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en RENTA de 3 Rec en Col. Privada “Pedregal Del Contry” // Zona Sur de Mty M2 de Terreno: 300 M2 de Construcción: 274 Frente: 15 mts Fondo: 20 mts Venta/Renta: RENTA Precio: $39,500 mxn Mantenimiento: $1,600 mensuales aprox (ACTUALMENTE PAGADO) Amueblada/Equipada/SinAmueblar: Sin Amueblar Ubicación: Col. Pedregal del Contry Contácto: 8123226082 – Bryant Maldonado ¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE LA PROPIEDAD? Recámaras: 3 Walking Closet: 1 Closets: 2 Baños Completos: 3 Medio Baño: 1 Cocina: Si Plantas: 2 Estacionamientos: 2 Climas Mini Split: 3 Abanicos de Techo: Si Persianas/Cortinas: Si Boiler: Si Bodega: Si Lavandería: Si Cuarto de Servicio: Si Amueblada: Pendiente Jardín: Si Asador: Si Seguridad: Si INFORMACIÓN SOBRE LA PROPIEDAD: Casa de 2 niveles ubicada en colonia privada en la Zona Sur de Monterrey. En planta baja cuenta con amplias áreas de sala y comedor, cocina, medio baño para visitas, oficina, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, jardín y área de asador. Además, dispone de cochera para 2 vehículos. En planta alta se encuentra una estancia familiar y 3 recámaras. La recámara principal cuenta con balcón, baño completo y walking closet, mientras que las recámaras secundarias tienen closet de pared y comparten un baño completo. FRACCIONAMIENTO Y AMENIDADES: Ubicada en la exclusiva colonia privada Pedregal del Contry, con acceso controlado y vigilancia 24/7. Su excelente ubicación en la Zona Sur permite un rápido acceso a avenidas principales, colegios, universidades, hospitales, centros comerciales y servicios, ofreciendo seguridad, comodidad y una alta plusvalía.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,123/ mes
