Casa en Renta en Cancún en Residencial Aqua con 3 Recámaras
$1,478/ mes≈ MX$27,500
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Increíble casa de arquitectura minimalista en renta! Con espacios amplios y excelente iluminación, pisos de porcelanato, cocina abierta equipada con cubiertas de granito y gabinetes al alto brillo. Esta propiedad se encuentra ubicada en Residencial Aqua, uno de los residenciales más exclusivos de Cancún. Cuenta con ventiladores, minisplits, jardín y se encuentra a unos pasos de la entrada principal y se distribuye en 2 plantas: PLANTA BAJA: - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Estudio muy bien iluminado - Baño de visitas - Cocina integral abierta, amplia y equipada con barra como desayunador - Amplia estancia - comedor integrados - Jardín con plantas y una acogedora banca - Área de lavado con baño completo PLANTA ALTA: - Recámara #1 / Principal - Con vestidor grande, baño completo y doble lavabo - Recámara #2 - Con clóset - Recámara #3 - Con clóset - Terraza espectacular para recámara #1 y #2 - Baño completo y amplio para recámara #2 y #3 AMENIDADES AQUA BY CUMBRES: - Casa Club I con gimnasio, cancha de usos múltiples, alberca familiar, juegos infantiles, área de convivio con barra para festejos y salón de juegos - Casa Club II con gimnasio, cancha de tenis, 2 canchas de pádel, área de camastros, alberca semiolímpica, baños y vestidor - Seguridad 24/7 con caseta - Áreas verdes, fuentes, kiosco, juegos y jardines
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Aire acondicionado central
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,478/ mes
