Casa en renta en Cholul, Mérida | Casa club y áreas comunes
$1,344/ mes≈ MX$25,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 360 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN RENTA EN PRIVADA SAN GABRIEL TULIPANES, CHOLUL – SEGURIDAD, AMENIDADES Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta residencia se ubica en San Gabriel Tulipanes, una privada exclusiva de solo 40 casas que ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno familiar de alto nivel. La propiedad combina espacios amplios, excelente distribución y equipamiento completo, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. DISTRIBUCIÓN Casa de dos plantas: Planta baja: Sala y comedor con aire acondicionado y ventiladores Medio baño de visitas Cocina equipada con estufa, refrigerador y campana Cuarto de servicio con baño Área de lavado y bodega Terraza techada con ventilador Jardín amplio Garage techado para dos autos Planta alta: Recámara principal con baño y walking closet Dos recámaras secundarias con baño propio Estancia o sala de TV EQUIPAMIENTO DESTACADO Aires acondicionados en todas las áreas Ventiladores en toda la casa Cortinas decorativas y black out Sistema de riego automático Cisterna, hidroneumático y bomba sumergible Suavizador de agua Protección en ventanas y accesos AMENIDADES DE LA PRIVADA Caseta de vigilancia 24/7 Casa club Canal de nado Área de gimnasio Juegos infantiles Mantenimiento de áreas comunes UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Cholul, una de las zonas más demandadas al norte de Mérida, con acceso rápido a: Hospitales de primer nivel Escuelas y universidades reconocidas Plazas comerciales, supermercados y restaurantes Periférico y principales vialidades Zonas residenciales premium Esta ubicación garantiza conectividad, servicios y alta plusvalía, siendo ideal tanto para vivir como para ejecutivos o familias que buscan estabilidad y comodidad. PRECIO DE RENTA $25,000 mensuales Incluye mantenimiento, corte de jardín mensual y mantenimiento anual de aires acondicionados CONDICIONES No se aceptan mascotas Ocupación máxima: 6 personas Estudio socioeconómico 2 referencias 1 mes de depósito 1 mes de renta adelantada Contrato notariado
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,344/ mes
