Casa en Renta en Rincones del Marques, Queretaro
$99,447≈ MX$1,850,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 104 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Rincones del Marqués es un fraccionamiento con múltiples y muy bien conservadas áreas verdes compuesto de privadas ubicado en el Municipio de El Marqués, Querétaro, muy cercano al acceso a la ciudad de Querétaro viniendo por la autopista México-Querétaro a la altura del monumento a Conín. El fraccionamiento cuenta en su interior con una excelente urbanización con servicios ocultos y que cuenta con áreas verdes, juegos infantiles, canchas, zonas comerciales; cada privada cuenta con acceso controlado con portones eléctricos. El inmueble ubicado en esquina, con terreno excedente y sin vecinos en la parte trasera, se encuentra en un muy buen estado de conservación y cuenta con la siguiente distribución: PLANTA BAJA: * Cajón de estacionamiento * Sala - Comedor (con un espacio mayor al de los demás inmuebles de la privada debido al terreno excedente) * 1/2 baño * Cocina Integral * Patio trasero con piso y techado con policarbonato en el área de lavado PLANTA ALTA: * 3 Habitaciones con clóset * 1 Baño completo Agenda tu cita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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