Casa en Renta en Valladolid Yucatán en Calle 39 con Excelente Ubicación
$1,613/ mes≈ MX$30,000
- 1060 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN RENTA EN VALLADOLID YUCATÁN SOBRE CALLE 39 IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL Excelente oportunidad de renta en Valladolid, ubicada sobre Calle 39, una de las principales vialidades de la ciudad, con alta visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso. Terreno ideal para proyectos comerciales, bodegas, talleres, oficinas o desarrollo habitacional, en una zona estratégica con gran flujo vehicular y crecimiento constante. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 1,060 m² • Medidas aproximadas: 20 metros de frente x 53 metros de fondo • Servicios disponibles a pie de calle: Agua Luz Drenaje UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado dentro de una zona urbana consolidada de Valladolid, con cercanía a comercios, servicios, vialidades principales y zonas habitacionales. IDEAL PARA: • Bodegas • Talleres • Locales comerciales • Oficinas • Desarrollo de departamentos • Proyecto habitacional o comercial VENTAJAS COMPETITIVAS • Excelente ubicación con alta exposición • Zona con flujo vehicular constante • Fácil acceso para clientes y proveedores • Gran potencial comercial y habitacional • Ideal para empresas, desarrolladores o inversionistas CONDICIÓN ESPECIAL • Renta de oportunidad • 4 meses de gracia para adecuaciones e inicio de operaciones Excelente opción para proyectos con visión de crecimiento dentro de una de las ciudades con mayor desarrollo y proyección de Yucatán. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,613/ mes
