Casa en Renta en Vivenza San Nicolás Nuevo león con PANELES SOLARES
$1,307/ mes≈ MX$24,500
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 136 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN RENTA | VIVENZA, SAN NICOLÁS Excelente ubicación sobre Av. Rómulo Garza, con fácil acceso a Av. Miguel Alemán, Cerca de Paseo La Fe, Citadel, H-E-B, Walmart y Soriana, Próxima a hospitales y servicios, Cerca de Preparatoria 7 UANL, Fácil acceso rumbo al Aeropuerto Internacional de Monterrey CARACTERÍSTICAS DE LA CASA PANELES SOLARES -Alarma -Cámaras de seguridad -Frente a parque -Cochera techada para 2 autos (sin portón) -Sala y comedor equipados -Comedor para 6 personas -Pantalla plana de 60” -Sala en escuadra de tela -Bancos altos -Ventilador de techo -Cocina equipada -Estufa y campana -Cubierta con acabado de granito -Medio baño para visitas -Lavandería equipada * Lavadora * Secadora -3 recámaras * Recámara principal con baño completo y vestidor * Balcón en recámara principal * 1 baño completo compartido por las recámaras secundarias -Estancia -Climas en recámaras y estancia Bodega Patio -Área de zinc ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Perfect Place Inmuebles... Conectando clientes y propiedades ideales. Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110.02 ¿Quieres encontrar el cliente ideal para tus propiedades? ¿Estás buscando tu casa ideal? Márcanos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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