Casa en Renta Fracc. Villas del Campo Calimaya
$152,102≈ MX$2,850,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 167 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta Fracc. Villas del Campo, en Calimaya, Estado de México, una de las zonas con mayor plusvalía y mejor calidad de vida del Valle de Toluca. Precio $2,850,000 Terreno 167 m2 Construcción 113 m2 PB: *Sala. *Comedor con concepto abierto *Cocina integral *Área de estudio *Medio baño para visitas. *Área de lavado. *Jardín trasero ideal para reuniones o zona familiar. PA: *Recámara principal con baño completo y clóset. *Recámaras secundarias con clóset cada una y comparten un baño completo. *Closet de Blancos. -El fraccionamiento ofrece seguridad las 24 horas con acceso controlado, -Amenidades deportivas, entre las que se incluyen cancha de tenis, básquetbol, fútbol, frontón y trotapista. Además, dentro del fraccionamiento encontrarás una plaza comercial con servicios que brindan comodidad y practicidad en el día a día. Otro gran beneficio de Villas del Campo es su conectividad, con salidas hacia Ciudad de México (Observatorio – Villas del Campo) y vialidades rápidas que comunican a Toluca, Metepec y la CDMX. En la zona cercana se localizan centros comerciales como Punta Zero, Walmart Express, gimnasios, Starbucks, Carl’s Jr., así como colegios y servicios esenciales. *Aplica para créditos hipotecarios e Infonavit.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$152,102
