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Casa en Renta, Fraccionamiento Los Amates, Oaxtepec

Huizache L4M4, Yautepec, Morelos, México

$834/ mes≈ MX$15,500

+ $65 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 306 m²Área construida
  • 472 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC2736 - Casa en Renta en Fraccionamiento Los Amates – A solo 2 minutos de Six Flags Hurricane Harbor Oaxtepec Descubre esta excelente residencia ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Los Amates, un desarrollo residencial que destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación, a tan solo 2 minutos de Six Flags Huracanes Oaxtepec. El Fraccionamiento ofrece acceso controlado, vigilancia los 365 días del año, un entorno ideal para vivir y disfrutar en familia o como casa de descanso. La propiedad se encuentra en un retorno con muy poca circulación vehicular, brindando mayor privacidad, seguridad y un ambiente silencioso, perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Distribuida en dos niveles, la casa ha sido diseñada para aprovechar cada espacio de manera funcional y confortable. En la planta baja encontrará una recámara con clóset, ideal para visitas, personas mayores o para quienes prefieren evitar escaleras. La sala y el comedor se integran armoniosamente con la cocina, creando un espacio amplio y acogedor para la convivencia familiar. Además, cuenta con cuarto de lavado, área tendido y una generosa terraza que se conecta directamente con el jardín y la alberca. El área exterior es perfecta para disfrutar del excelente clima de la región, ya que dispone de una alberca de 8 x 4 metros, equipada con filtro, bomba y chapoteadero, acompañada de un baño completo para dar servicio a esta área recreativa, permitiendo mayor comodidad durante reuniones y fines de semana. La propiedad también cuenta con estacionamiento para un automóvil, cisterna, boiler de gas y tanque de gas estacionario, brindando todos los servicios necesarios para un funcionamiento eficiente y cómodo. En la planta alta se encuentran dos amplias recámaras, cada una equipada con clóset y baño completo, ofreciendo privacidad e independencia para cada integrante de la familia. Gracias a su excelente ubicación, su distribución funcional y sus agradables espacios para el descanso y la convivencia, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para vivir de manera permanente como para disfrutarla como casa de fin de semana. Una casa lista para disfrutar, dentro de uno de los desarrollos residenciales con mejor ubicación de la zona de Oaxtepec, donde la seguridad, la tranquilidad y la cercanía a los principales atractivos turísticos hacen de esta propiedad una excelente inversión. Condiciones de Renta: Pago de un mes de deposito y el mes corriente, contrato por un año, no se aceptan mascotas y se requiere Póliza Jurídica. Nota: La propiedad se renta sin muebles.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$834/ mes

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