Casa en renta para oficinas en Coyoacán
$3,764/ mes≈ MX$70,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 268 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en renta para oficinas con uso de suelo Mixto con excelente ubicación. Esta propiedad te da la opción de poder combinar área corporativa y comercial, ubicada sobre calzada de Tlalpan. El terreno es de 268 mts2, distribuida en dos niveles de la siguiente manera: Planta baja: El acceso principal cuenta con rampa, amplios ventanales, jardín , espacio para recepción, baño completo, la estancia es ideal para estaciones de trabajo y sala de juntas, cocina, patio, área de limpieza. 1er Nivel: 4 oficinas, cada una de ellas tiene un clóset, hay dos baños para este nivel. 2o Nivel: Bodega, espacio para terraza, baño completo. La casa es interior y cada uno de las áreas son iluminadas y ventiladas; funciona perfecto para consultorios, despachos, belleza, call Center, etc. ** El precio de renta es más IVA** Adicionales: Cisterna, sistema de seguridad ADT, que será cubierto por el inquilino. Requisitos: Mes de depósito, mes de renta y pago de póliza jurídica con ával u obligado solidario. (Opción de rentar adicional un local de 112 mts para estacionamiento por $40,000) Referencias: A 50 metros del Servicio de transporte eléctrico La Virgen, Xotepingo y Chopo. A espaldas de la Universidad Villanueva Montaño y 10 minutos de la UVM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,764/ mes
