Casa en Renta Praderas de la Hacienda Celaya
$1,592/ mes≈ MX$30,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 420 m²Área construida
- 1000 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Praderas de la Hacienda, Celaya, Gto. Residencia de Una Planta con Alberca – Sin Amueblar** Superficie y Distribución General Residencia de una planta ubicada dentro de clúster privado en el Fraccionamiento Praderas de la Hacienda, zona caracterizada por su ambiente natural, baja densidad de tránsito y alta privacidad. La propiedad cuenta con cuota de mantenimiento incluida y se encuentra equipada con instalaciones residenciales de alta eficiencia. Características del Inmueble Cocina integral equipada con refrigerador. Tres habitaciones, cada una con baño completo, aire acondicionado y clóset. Recámara principal con baño completo y jacuzzi. Alberca con cuarto de máquinas para servicio, paneles solares y área de jardín. Medio baño para visitas. Cochera para dos vehículos con portón eléctrico. Vestidor y clóset de blancos. Sistema de riego por aspersión en toda el área verde. Hidroneumático. Aljibe y tinaco. Jardineras interiores y exteriores. Condiciones de Renta La propiedad se renta sin amueblar. Incluye cuota de mantenimiento del clúster. UBICACIÓN Y ENTORNO Praderas de la Hacienda se localiza en una de las zonas residenciales con mayor presencia de áreas verdes y ambiente natural en Celaya. El fraccionamiento ofrece acceso controlado, baja contaminación auditiva y proximidad a corredores comerciales y educativos. Comercios y Servicios Cercanos (Google Maps – Zona Praderas de la Hacienda) Supermercados y tiendas de conveniencia: Walmart La Punta Soriana Hiper Celaya Bodega Aurrera Celaya Oxxo y tiendas de conveniencia en Av. Tecnológico y Av. Irrigación Centros Comerciales: Plaza Galerías Celaya Plaza La Punta Plaza Parque Celaya Plaza Veleros Restaurantes y cafeterías: Italianni’s Starbucks Galerías La Casa de la Arrachera La Vaka Hamburguesas Buffalo’s Restaurantes locales sobre Av. Tecnológico Servicios médicos y hospitales: Hospital MAC Celaya Hospital San José Consultorios y laboratorios en Av. Irrigación y Av. Tecnológico Escuelas y Colegios Cercanos Instituto Tecnológico de Celaya Colegio Cumbres Colegio Anáhuac Colegio Subiré Instituto América Universidades y centros educativos sobre Av. Tecnológico y Av. México?Japón Industrias y Parques Industriales Cercanos Parque Industrial Ciudad Industrial Parque Amistad Zona Industrial Av. México?Japón Empresas del corredor Celaya?Salamanca Centros Sociales y Deportivos Club Campestre de Celaya Unidades deportivas municipales Áreas recreativas y parques dentro de la zona residencial GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,592/ mes
