Casa en Renta Praderas de la Hacienda Celaya
$1,327/ mes≈ MX$25,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 620 m²Área construida
- 1000 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de una planta ubicada en Praderas de la Hacienda, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Celaya. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a Avenida Tecnológico, Eje Norponiente, salida a San Miguel de Allende y Ciudad Industrial. La propiedad cuenta con tres habitaciones, todas con baño completo y clóset, además de sala de TV, estudio, recibidor, cocina integral y un amplio jardín ideal para reuniones, eventos familiares o futuras ampliaciones. La cochera tiene capacidad para cuatro vehículos, y el inmueble incluye cuarto de servicio, lo que brinda funcionalidad y comodidad. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Interior Sala amplia con excelente iluminación Comedor independiente Cocina integral equipada Recibidor Sala de TV Estudio Tres habitaciones con baño completo y clóset Cuarto de servicio Exterior Amplio jardín ideal para reuniones y área social Cochera para cuatro vehículos Espacios amplios y funcionales ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS (ZONA PRADERAS DE LA HACIENDA – VERIFICADO POR GOOGLE MAPS) La zona cuenta con una ubicación privilegiada, cercana a comercios, escuelas, industrias, centros comerciales y servicios esenciales. Centros comerciales cercanos Galerías Celaya – Tiendas departamentales, restaurantes, cine y servicios Plaza Galerías Tecnológico – Supermercados, bancos y comercios Plaza Las Palmas – Servicios y tiendas locales ZONA Celaya – Área comercial con oferta variada Plaza San Miguel – Comercio y servicios sobre la salida a SMA Comercios y servicios cercanos Tiendas de conveniencia Restaurantes y cafeterías Farmacias y consultorios médicos Ferreterías y comercios de materiales Gasolineras y talleres mecánicos Servicios públicos y oficinas cercanas Escuelas y colegios cercanos Instituto Andersen Ateneo Celayense Colegio Nuevo Continente Instituto Cumbres Celaya Centro Escolar Luz María INSVIG Colegio Arturo Rosenblueth Industrias y parques industriales cercanos Ciudad Industrial Celaya – A 10 minutos Industria Mazal – Manufactura de plástico COPLAINSA – Moldeo por inyección SOLNIT – Suministros industriales Empresas de manufactura ligera y logística en zona norte Centros sociales y recreativos cercanos Unidad Deportiva Miguel Alemán Alameda Central de Celaya Casa de la Cultura Parques y jardines públicos cercanos VENTAJAS DE LA PROPIEDAD Casa de una planta con excelente distribución Amplio jardín ideal para reuniones o ampliaciones Ubicación estratégica cerca de avenidas principales Zona con alta plusvalía y crecimiento residencial Espacios amplios y funcionales GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,327/ mes
