Casa en Venta en Cancun, en Residencial Altus
$193,518≈ MX$3,600,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Altus Cancún, SM 523 Excelente oportunidad para vivir en un residencial privado con seguridad y amenidades, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Cancún. Características: • 3 recámaras • 2.5 baños • Sala y comedor • Cocina integral con cubierta de granito negro • Área de TV • Patio trasero • Clósets en las recámaras • Persianas • Aires acondicionados en toda la casa • Ventiladores de techo • Estacionamiento techado para 2 vehículos Amenidades del residencial: • Alberca • Área común para convivencia • Estacionamiento para visitas • Seguridad 24/7 con acceso controlado Terreno: 150 m²Construcción: 140 m² Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación, con fácil acceso a escuelas, supermercados, plazas comerciales y las principales avenidas de Cancún. En Island Real Estate Group tramitamos todo tipo de créditos. Para mayores informes Oficina (998) 626 1603 Cel.(998) 484 4409
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$193,518
