Casa en Renta y Venta en Marsella 3 | Playa del Carmen | 2 Recámaras | Una Sola Planta
$644/ mes≈ MX$12,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 85 m²Área construida
- 183 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN RENTA Y VENTA EN MARSELLA 3 | PLAYA DEL CARMEN RENTA: $12,000 MXN MENSUALES | VENTA: $2,200,000 MXN Ubicación: Fraccionamiento Marsella 3, Playa del Carmen, Quintana Roo. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial de Playa del Carmen. Casa funcional, con espacios bien distribuidos y equipada con paneles solares, que permiten optimizar el consumo de energía eléctrica. CARACTERÍSTICAS 2 recámaras. 2 baños completos. Sala y comedor. Cocina. Casa sin muebles. Paneles solares. Aire acondicionado. Espacios con iluminación natural. BENEFICIOS Sistema de paneles solares para favorecer el ahorro energético. Ubicación en zona residencial. Ideal para parejas o familias pequeñas. Excelente alternativa para vivienda propia o inversión patrimonial. CONDICIONES COMERCIALES Renta mensual: $12,000 MXN. Precio de venta: $2,200,000 MXN. Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad y eficiencia energética en Playa del Carmen. ¡Contáctanos para solicitar más información o agendar una visita! Imágenes ilustrativas. Precios, medidas, características y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Mobiliario, decoración y equipamiento sujetos a especificaciones del inmueble. Información por confirmar antes de cualquier operación. Inmueble identificado con el códigoHEC13552034. AZAOLA INVESTMENT HUB
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$644/ mes
