Casa en Residencial Campo Real, Aguascalientes
$106,347≈ MX$1,980,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 110 m²Área construida
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Fracc. Campo Real, Aguascalientes. Ubicada al norte de la Ciudad. Acceso principal por Av. Independencia, Av. Siglo XXI norte, Carretera 45 norte. A unos minutos de FLEX, Hospital Gral. Zona No. 3, a unos minutos de Parque Industrial del Valle de Aguascalientes, Tec de Monterrey, Universidad Cuahutémoc, a 10 minutos del C, Com. Altaria, Terreno 120 metros cuadrados, Construcción 109.80 metros cuadrados. Planta baja: Cochera para 2 autos con puerta de servicio, sala, comedor, cocina equipada con barra desayunadora y alacena, habitación/estudio, medio baño, cuarto para lavado, patio de servicio, calentador de gas, cisterna. Planta alta: Habitación principal con baño completo, 2 recámaras, baño completo. Además cuenta con calentador solar, tanque estacionario. Acceso controlado, vigilancia 24/7, área común con asador, cancha de futbol. Sujeta a disponibilidad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$106,347
