Casa en Residencial Cumbres
$643,887≈ MX$12,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Residencial Cumbres, Cancún, esta casa se encuentra dentro de una de las comunidades privadas más exclusivas y consolidadas de la ciudad. Su entorno ofrece seguridad, tranquilidad y excelente conectividad hacia Avenida Huayacán, Boulevard Colosio, colegios, supermercados, restaurantes, servicios y principales vialidades.• • Casa en venta a estrenar con 300 m² de terreno y 350 m² de construcción, distribuida en espacios amplios, modernos y funcionales. En planta baja cuenta con amplia sala y comedor con acabados de lujo, cocina integral equipada, 2 recámaras con baño completo, una de ellas con tina de hidromasaje. En segundo nivel dispone de piso de cristal, cuarto de TV y recámara principal con baño completo, tina y amplio vestidor. En roof garden cuenta con alberca con bomba de calor y sistema inteligente Aqualink. Precio de venta: $12,000,000 MXN. • • La propiedad destaca por sus acabados premium como mármol griego, recubrimientos italianos, tapiz Roberto Cavalli, cristales anticiclónicos y sistema inteligente Vantage para control de luces y sonido. Una excelente opción para quienes buscan una residencia nueva, equipada y con diseño de alto nivel dentro de Residencial Cumbres. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
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$643,887
