Casa en Residencial Cumbres
$375,124≈ MX$7,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Si estás buscando una casa en Residencial Cumbres, pero no quieres pagar de más solamente por la ubicación, presta atención a esta propiedad.Porque aquí tienes algo cada vez más difícil de encontrar en Cancún: 300 metros cuadrados de terreno dentro de Cumbres por un precio de oportunidad de 7 millones de pesos. La casa cuenta con tres recámaras, dos baños completos y medio baño para visitas. Tiene sala, comedor y cocina, además de cuarto de servicio. Pero lo interesante está en cómo puedes disfrutar la propiedad. Tienes jardín, terraza y alberca privada, creando un espacio perfecto para reuniones, para tus hijos o simplemente para disfrutar en familia del estilo de vida de Cancún. Y después está la ubicación. Vivir en Residencial Cumbres significa tener seguridad, tranquilidad y excelente conectividad, con colegios, supermercados, restaurantes, hospitales y algunos de los principales servicios de la ciudad muy cerca de casa. Pero quiero regresar al punto más importante: el precio. Esta propiedad está en 7 millones de pesos. Y cuando encuentras una propiedad dentro de una zona consolidada, con 300 metros de terreno, alberca y este nivel de ubicación a un precio atractivo, vale la pena analizarla. No solamente por lo que estás comprando hoy, sino por el potencial patrimonial que representa. Si estás buscando una casa para vivir con tu familia o una oportunidad inmobiliaria en Cancún, quiero enseñártela.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$375,124
