Casa En Residencial Cumbres
$777,042≈ MX$14,500,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 294 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Si estás buscando una residencia en Cancún con grandes espacios para tu familia, excelente ubicación y costos de energía prácticamente mínimos, esta propiedad en Residencial Cumbres merece tu atención.Está ubicada sobre Boulevard Cumbres, frente al parque principal, y cuenta con casi 450 metros cuadrados de construcción distribuidos en tres niveles. En planta baja tienes sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño completo y un espacio que puedes utilizar como oficina, sala de televisión o incluso como una quinta recámara, porque tiene un baño completo. En el segundo nivel encontrarás tres recámaras. La principal con baño completo y amplio walk-in closet, y dos recámaras secundarias, cada una también con baño y walk-in closet. Además, una gran terraza con vista al parque principal y al camellón de ceibas. Pero el tercer nivel es uno de sus grandes diferenciadores. Una máster suite privada con sala de televisión, amplio walk-in closet y baño con doble regadera. En el exterior tienes alberca con cascada, área de asador y estacionamiento para cuatro vehículos. Y atención a esto: cuenta con 24 paneles solares, logrando un consumo de energía extraordinariamente eficiente, con recibos reportados de aproximadamente 60 pesos bimestrales. Además, tiene cámaras de seguridad y sistema de alarma. Todo esto por un precio de 14 millones 500 mil pesos. Una residencia pensada para una familia que busca amplitud, privacidad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más consolidadas de Cancún. Si quieres más información o agendar una visita privada, contáctame. Y si deseas andar en estos temas, mándame DM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$777,042
