Casa en Residencial Punta del Este
$92,368≈ MX$1,720,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 69 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¡Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo desarrollo de Residencial Punta del Este, León, Guanajuato! Esta moderna casa de dos niveles ofrece una combinación perfecta de seguridad, confort y calidad de vida. Situada en una privada con vigilancia 24/7, es ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. La propiedad se emplaza en un terreno de 4.5 x 18 metros, con una construcción de 69.12 m². En su interior, encontrarás una sala-comedor, una cocina funcional, un amplio patio, dos recámaras, y un baño y medio. Además, cuenta con un calentador solar que promueve la eficiencia energética. Las amenidades del desarrollo incluyen una alberca, salón de eventos, regaderas, gimnasio y áreas jardinadas, proporcionando un ambiente de bienestar y recreación. Su ubicación privilegiada te sitúa a solo 3 minutos de Punta del Este, facilitando el acceso a servicios y comodidades. El precio de esta magnífica vivienda es de $1,720,000, con un bono de $40,000. La casa se entrega equipada, lista para que la habites. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar seguro y moderno. Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$92,368
