Casa en Residencial Río
$327,585≈ MX$6,100,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Residencial Río, en la zona sur de Cancún, esta casa en venta se encuentra en una zona residencial de importante crecimiento y plusvalía, con excelente conectividad y cercanía a colegios, universidades, supermercados, restaurantes y servicios para el día a día.• • Casa en venta con 220 m² de construcción sobre un terreno de 160 m². Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y medio baño, vestidor, terraza y alberca privada, y espacio para 2 vehículos. Sus espacios están diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad en un entorno residencial familiar. Precio de venta: $6,100,000 MXN. • • Residencial Río ofrece Casa Club con alberca semiolímpica, gimnasio equipado, canchas de pádel, básquetbol y fútbol, además de vigilancia privada 24/7 y protección perimetral electrificada, brindando un entorno seguro y completo para sus residentes. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Noriko
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$327,585
