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Casa en San Jose Sur

Calle 5 de Mayo Poniente, Santiago, Nuevo León, México

$315,824≈ MX$5,950,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 330 m²Área construida
  • 520 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA QUINTA EN VENTA | SANTIAGO, NUEVO LEÓN AMPLIOS ESPACIOS | TERRENO ADICIONAL | TRANQUILIDAD | NATURALEZA Hermosa Casa Quinta en Santiago, Nuevo León, ideal para quienes buscan combinar comodidad, tranquilidad, naturaleza y amplios espacios, ya sea como residencia, casa de descanso o propiedad para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor atractivo residencial, turístico y campestre de Nuevo León. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES • Sala con doble altura • Excelente iluminación natural • Muy buena ventilación • Amplios y cómodos espacios • Cocina equipada con parrilla, horno, microondas, tarja y mezcladora • Cubierta de cuarzo • Barra desayunadora • Minisplits en toda la casa ÁREAS PARA DISFRUTAR • Terraza con asador • Palapa con vigas y techo de madera • Áreas verdes • Balcón en recámara principal • Recámaras climatizadas • Cada recámara cuenta con su baño completo ¡VALOR AGREGADO MUY IMPORTANTE! TERRENO ADJUNTO CON ESCRITURA INDEPENDIENTE, INCLUIDO EN EL PRECIO. Este terreno adicional ofrece aproximadamente 260 m², proporcionando un amplio espacio para desarrollar una alberca, jardín privado, huerta particular, área recreativa o proyecto adicional, sujeto a las necesidades y permisos correspondientes. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Ideal para quienes buscan un hogar con privacidad, tranquilidad, naturaleza y espacio exterior, sin renunciar a la comodidad y a una ubicación estratégica. Santiago ofrece una combinación excepcional de paisajes naturales, gastronomía, actividades al aire libre, restaurantes, quintas y atractivos turísticos, además de una excelente conexión hacia Carretera Nacional y Monterrey. Entre los principales atractivos de la zona se encuentran Presa La Boca, Cola de Caballo, el Pueblo Mágico de Santiago y diferentes espacios de naturaleza y aventura. La cercanía con Carretera Nacional facilita el acceso a centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y servicios, haciendo de esta propiedad una alternativa atractiva tanto para vivir como para disfrutar fines de semana y vacaciones. CASA QUINTA + TERRENO ADICIONAL ESCRITURADO + 260 M² EXTRA + NATURALEZA + UBICACIÓN ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! QUINTA-STYLE HOME FOR SALE | SANTIAGO, NUEVO LEÓN SPACIOUS LIVING | ADDITIONAL DEEDED LOT | NATURE | TRANQUILITY Beautiful quinta-style home in Santiago, Nuevo León, ideal for those seeking comfort, privacy, nature and generous outdoor spaces, whether as a permanent residence, vacation home or family retreat. FEATURES • Spacious and functional living areas • Double-height ceiling in the living room • Bright interiors with excellent natural light • Excellent ventilation • Fully equipped kitchen with cooktop, oven, microwave, sink and faucet • Quartz countertops • Breakfast bar • Mini-split air conditioning throughout the home • Terrace with barbecue/grill area • Covered palapa with exposed beams and wood ceiling • Air-conditioned bedrooms, each with its own full bathroom • Balcony in the primary bedroom • Green areas ADDITIONAL ADJOINING LOT — SEPARATE DEED INCLUDED IN THE PRICE The additional 260 m² provide plenty of space for a swimming pool, private garden, personal orchard or recreational area, subject to applicable permits. A PRIVATE RETREAT IN SANTIAGO Enjoy the peaceful countryside atmosphere of Santiago while remaining conveniently connected to Carretera Nacional, Monterrey, shopping centers, hospitals, schools, restaurants and essential services. Nearby attractions include Presa La Boca, Cola de Caballo, Santiago Pueblo Mágico and numerous outdoor and nature destinations. HOME + ADDITIONAL DEEDED LAND + 260 EXTRA M² + NATURE + PRIVACY + CONNECTIVITY OFFERS WELCOME!

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Vista a la montaña

Servicios cercanos

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