Casa en San Luis Chuburna
$187,068≈ MX$3,480,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 123 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESIDENCIALES CHUBURNÁ CASAS EN VENTA ¿Por qué es atractivo invertir en San Luis Chuburná? Vivir en San Luis Chuburná significa disfrutar de la tranquilidad de una colonia tradicional de Mérida, pero con una conectividad inigualable hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona de alta demanda residencial y excelente plusvalía, ideal tanto para familias que buscan comodidad como para inversionistas que desean asegurar un alto retorno a través de la renta tradicional o vacacional. Atractivos y Puntos de Interés Cercanos: - Vialidades Principales: A pocos minutos de la Av. Tecnológico, Calle 60 y Circuito Colonias, garantizando traslados rápidos a cualquier punto de Mérida. - Comercio y Servicios: Rodeada de plazas comerciales, supermercados (como Walmart y Chedraui), farmacias, bancos y mercados tradicionales. - Educación y Salud: Cercanía inmediata a prestigiosas escuelas, universidades de renombre (como el Tec de Monterrey y la UADY) y hospitales privados de primer nivel. - Gastronomía y Entretenimiento: Gran variedad de restaurantes, cafeterías y parques tradicionales característicos de la zona norte-centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - A Pie de Calle. - Dos plantas - Frente: 7.50 mts - Fondo: 20 mts - Terreno: 123 m2 (irregular) - Construcción: 180 m2 PLANTA BAJA - Garage techado para 2 autos - Sala/Comedor/Cocina con alacena independiente - Medio baño para visitas - Alberca - Jardín - Cuarto de servicio/Área de lavado PLANTA ALTA - Recámara principal con baño completo (doble lavabo), pequeño clóset vestidor y clóset de pared, balcón con vista a la alberca - 2 Recámaras secundarias con clóset de pared (una cuanta con balcón con vista a la calle) - Baño completo (este es compartido por las recámaras secundarias) INCLUYE - Mosquiteros - Parrilla y horno eléctrico - Clóset vestidos FORMAS DE PAGO - Recurso propio - Crédito bancario ENTREGA: INMEDIATA ---------- *Imágenes únicamente ilustrativas **Disponibilidad y precio sujeto a cambios ***Actualización 13/Noviembre/2026 +Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021 - Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. - Imágenes únicamente ilustrativas..
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$187,068
