Casa en San Miguel de Allende
$316,940≈ MX$5,901,800
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 215 m²Área construida
- 120 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
24-CV-7396 CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MÉXICO Vive el encanto colonial con un estilo de vida sofisticado con casas equipadas para entrega inmediata en fraccionamiento privado... DESCRIPCIÓN COMPLETA ¿Por qué elegir San Miguel de Allende para vivir o invertir? San Miguel de Allende ofrece una vida de calidad, arte y diseño en cada rincón. Con su arquitectura colonial, calles empedradas y ambiente vibrante, es el refugio perfecto para quienes buscan un segundo hogar o una inversión con sentido. Desarrollo donde la estética, funcionalidad y conexión humana se integran en armonía. Seguridad, tranquilidad , espacios de descanso y convivencia.. °°Opción de servicio de administración para inversionistas Alta demanda en renta vacacional Plusvalía constante en una de las ciudades más bellas y visitadas de México Más de 20 amenidades para disfrutar tu estilo de vida: Jardines centrales y terrazas privadas Senderos peatonales Arcas de lectura Cine al aire libre Spa Restaurant Cancha de pádel Albercas Casa Club Contamos con tres estilos de casas de 3 plantas !! Casas equipadas con cocina , estufa, campana y refrigerador, closets y canceles instalados CASA SANTA ELENA PLANTA BAJA Sala / Comedor / Cocina / Medio baño / Lavandería / Patio trasero PLANTA ALTA Recamara principal con baño-vestidor y balcón / Dos recamaras secundarias con closet / Baño completo TERCERA PLANTA Área social / Roof garden 24-CV-7396 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$316,940
