Casa en San Nicolás de los Garza Centro
$635,839≈ MX$11,850,000
- 7Habitaciones
- 6Baños
- 554 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN CENTRO DE SAN NICOLAS IDEAL PARA FAMILIA QUE REQUIERE GRANDES ESPACIOS CERCA DE COLEGIOS PLAZAS COMERCIALES TERRENO 554 METROS Y CONSTRUCCION 678 METROS FRENTE 14 METROS T FONDO 39.60 COCHERA 8 AUTOS PORTON Y PUERTA DE SEGURIDAD SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL LAVANDERIA TECHADA CUARTO DE CINE CUARTO DE JUEGOS 2 MEDIOS BAÑOS TERRAZA PATIO CON ALBERCA CON JARDIN 2 MEDIOS BAÑOS Y BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA 4 AMPLIAS RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO VESTIDOR Y SALA DE TELEVISION Y TERRAZA Y AREA PARA OFICINA EQUIPADA CON COCINA INTEGRAL 2 MINIPLTS INVERTER INFORMES PLANENLUXURY 815 998 2618, 818 693 2910 Y 811 611 9510 Invierte con inteligencia, invierte con expertos. En PLANEN LUXURY®, tu patrimonio está en manos confiables en Monterrey. Nota importante: La información es aproximada y no contractual; deberá verificarse. Gastos y cifras están sujetos a validación. Imágenes ilustrativas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
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$635,839
