Casa en Sonterra Querétaro.
$109,816≈ MX$2,059,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 91 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN CONDOMINIO EN SONTERRA, QUERÉTARO Precio de venta: $2,059,000 Excelente oportunidad para adquirir una casa en condominio dentro del Fraccionamiento Sontterra, en el municipio de Querétaro. Una propiedad funcional, con tres recámaras y espacios ideales para una familia. CARACTERÍSTICAS: 91.31 m² de terreno 95.67 m² de construcción 3 recámaras 2 baños 2 espacios de estacionamiento Posesión física Expediente completo UBICACIÓN: Calle Jaime Sabines No. 4014, Interior 39, Condominio Sontterra II, Fraccionamiento Sontterra, Querétaro. Ver ubicación: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=20.6115301,-100.4884021 CONDICIONES DE COMPRA: Esta propiedad forma parte de una recuperación bancaria y se encuentra disponible para venta. Operación únicamente con recursos propios No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit ni Fovissste Modo de formalización: escrituración futura Comité vigente Situación jurídica y documental sujeta a revisión antes de formalizar F541239 Solicita información sobre el procedimiento de compra, documentación y disponibilidad de visitas. Peaceful Inmuebles Propiedades con propósito y paz. Precio y disponibilidad sujetos a cambio y autorización del comité. Los gastos notariales, impuestos, derechos y costos derivados de la operación no están incluidos en el precio.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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