Casa en Temozón Norte
$209,571≈ MX$3,946,617
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 194 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Patio Carey surge de la evolución de nuestra experiencia y constante búsqueda de proyectos llenos de vida y naturaleza, dando como resultado un conjunto de 4 residencias en la mejorzona de Temozón Norte, Yucatán. 1. Ubicación y Accesibilidad Temozón está a solo unos minutos del centro de la ciudad de Mérida, lo que facilita el acceso a servicios y entretenimiento. Infraestructura vial y conexiones a otras localidades. 2. Crecimiento Inmobiliario Aumento en la construcción de residencias, lo que sugiere una alta plusvalía. Diversidad de opciones, desde casas unifamiliares, departamentos. y comercio. 3. Costo de Vida Menor costo de vida en comparación con Mérida, ideal para familias. Acceso a servicios como agua, luz y transporte a precios razonables. MODELO MALVA 4 Residencias de lujo · 194 m2 de terreno · 281 m2 de construcción PRIMER NIVEL Estacionamiento techado para 2 coches Sala/Comedor Cocina independiente Baño de visitas Cuarto de TV/Cuarta recámara Cuarto de lavado Jardín con piscina Bodega SEGUNDO NIVEL Recámara principal con baño completo y closet vestidor Recámara secundaria con baño completo y closet Recámara tercera con baño completo y closet Cuarto de servicio con acceso independiente MODELO NARDO 10 Residencias de lujo · 143 m2 de terreno · 205 m2 de construcción PRIMER NIVEL Estacionamiento techado para 2 autos Sala de estar Comedor/Cocina Baño de visitas Patio con piscina Bodega SEGUNDO NIVEL Recámara principal con baño completo y clóset vestidor Segunda recámara con baño completo y clóset Área de estudio TERCER NIVEL Cuarto de servicio con área de lavado Baño completo Rooftop
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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