Casa en Temozón Norte
$939,789≈ MX$17,500,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 444 m²Área construida
- 1212 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Temozón Norte | Amplio Terreno, Alberca y Jardín Descubre una residencia de una sola planta diseñada para disfrutar al máximo la vida en familia, con espacios amplios, funcionales y excelentes áreas para convivir, descansar y recibir invitados. Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta propiedad en esquina destaca por su amplio terreno de 1,212.45 m², privacidad y una distribución pensada para brindar comodidad en cada espacio. Características principales • Terreno: 1,212.45 m² • Construcción: 444 m² • Ubicada en esquina • Amplio jardín • Alberca privada • Bar junto a la alberca • Cascada decorativa • Terraza exterior techada • Cochera techada para 3 autos • Casa de una sola planta Distribución: La propiedad cuenta con espacios amplios y una distribución que favorece la convivencia familiar y la conexión con las áreas exteriores: - Sala - Comedor - Cocina con isla central - Medio baño de visitas - Sala de juegos - Oficina privada con medio baño - 3 recámaras, cada una con baño completo - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Áreas exteriores Uno de los principales atractivos de esta residencia es su espacio exterior, ideal para disfrutar del clima de Yucatán durante todo el año. Cuenta con: - Alberca privada - Bar con área ideal para reuniones - Cascada - Amplio jardín - Terraza exterior techada - Espacios ideales para reuniones familiares y sociales Equipamiento: La casa está equipada para ofrecer comodidad y practicidad: - Aires acondicionados en todas las áreas - Portón eléctrico - Tanque de gas estacionario - Mosquiteros - Cámaras de vigilancia - Cerca eléctrica - Ubicación privilegiada Vivir en Temozón Norte significa estar cerca de todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida. * Cerca de universidades * Restaurantes y cafeterías * Plazas y centros comerciales * Supermercados y servicios * Fácil acceso a las principales vialidades de Mérida * Aproximadamente 20 minutos de la playa * Una propiedad para disfrutar y valorar Con 1,212.45 m² de terreno, 444 m² de construcción, una distribución completamente en planta baja y extraordinarias áreas exteriores, esta residencia representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada en Mérida. La combinación de jardín, alberca con bar y cascada, terraza techada, tres recámaras con baño y amplias áreas sociales hace de esta propiedad un espacio ideal para crear experiencias y disfrutar momentos inolvidables en familia. Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que esta residencia tiene para ofrecer. Código de referencia: L-EB-WQ8994 Aviso legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. La información es de carácter referencial y se apega a la NOM-247-SE-2021. Las condiciones finales se establecerán en contrato.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Sala de juegos
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$939,789
