Casa en Tetelpan
$479,371≈ MX$8,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 215 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Álvaro Obregón Tetelpan Esta Propiedad se encuentra en la zona Poniente de la Capital. Ubicación Residencial y Comercial sobre la Calzada Desierto de los Leones La vialidad es una de las arterias principales que conecta las zonas urbanas de San Ángel y Periférico Oriente con las Zonas Boscosas de la Ciudad Está situada cuesta arriba de áreas como Olivar de los Padres y Las Águilas, facilitando el acceso hacia corporativos en Santa Fe o zonas Residenciales del Sur de la CDMX Terreno 215.00 m2 Construidos 360.00 m2 Hermosa Casa en Privada con Excelente Ubicación 3 Recamaras la principal con Baño, Vestidor y Jacuzzi 3 Baños 1 medio Baño 1 Family Room u Oficina Sala Comedor Cocina Cuarto de Servicio Área de Lavado Patio con Pérgola y Asador y Jardín de 50m2 aprox Parrilla Patio Terraza Aire Acondicionado y Calefacción en toda la Casa( nuevo) 2 Lugares de Estacionamiento El Condominio cuenta con doble Vigilancia, Cisterna de 8000 litros Circuito Cerrado Facilidad para Estacionar Visitas Seguridad 24/7 Mantenimiento $ 2,000 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$479,371
