Casa en Tezoyuca
$66,350≈ MX$1,250,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
- 87 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LAS GARZAS, EMILIANO ZAPATA 2 RECÁMARAS | PATIO TRASERO | ALBERCA Y PALAPA | ACCESO CONTROLADO Haz realidad el objetivo de tener una casa propia dentro de un fraccionamiento cerrado, con ambiente familiar y amenidades para disfrutar el clima de Morelos. Esta propiedad ofrece una distribución práctica, mantenimiento accesible y espacios que pueden adaptarse a diferentes etapas de vida. Es una excelente alternativa para parejas, familias pequeñas, quienes buscan adquirir su primera vivienda o desean contar con una casa de descanso. SUPERFICIES * Terreno: 87 m² * Construcción: 49 m² * Mantenimiento: $550 mensuales CARACTERÍSTICAS DE LA CASA * 2 recámaras * 1 baño completo * Sala-comedor con iluminación natural * Cocina práctica y funcional * Patio trasero con posibilidades de aprovechamiento * Estacionamiento privado El patio trasero puede adaptarse de acuerdo con las necesidades de sus nuevos propietarios, ya sea como jardín, área de descanso, zona de convivencia o espacio de servicio. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO * Alberca * Palapa para reuniones y convivencias * Acceso controlado * Ambiente tranquilo y familiar UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en el fraccionamiento Las Garzas, en Emiliano Zapata, Morelos, con acceso cercano a escuelas, tiendas, transporte público, servicios y vialidades principales. Su ubicación permite una conexión conveniente hacia Cuernavaca y Temixco, conservando la tranquilidad de vivir dentro de un fraccionamiento cerrado. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR PATRIMONIO Por su precio, distribución, amenidades y cuota de mantenimiento, esta casa representa una alternativa atractiva para comenzar una nueva etapa y disfrutar de un espacio propio. AGENDA TU VISITA Conócela personalmente y descubre si esta puede ser la casa que estabas buscando. HABITAD RABADÁN Porque las mejores historias se cuentan en casa. INFORMACIÓN IMPORTANTE El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Se aceptan créditos bancarios y créditos provenientes de instituciones gubernamentales, sujetos al avalúo, las políticas de la institución financiera, el perfil del comprador y la autorización definitiva del financiamiento. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, costos de escrituración ni gastos relacionados con la contratación del crédito. Estos conceptos deberán cubrirse por separado y podrán variar según la institución y las condiciones particulares de la operación. La información, medidas, superficies, colindancias, cuota de mantenimiento y características del inmueble deberán verificarse física y documentalmente antes de formalizar cualquier operación. Las fotografías y descripciones tienen carácter ilustrativo y no contractual. NOTA PARA ASESORES INMOBILIARIOS Para agendar una visita, se requiere el nombre completo del prospecto para realizar su registro previo. Este procedimiento evita duplicidades y protege la gestión comercial del asesor que lo presenta.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$66,350
