Casa en Torreón
$486,184≈ MX$9,000,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 312 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*¡RESIDENCIA DE LUJO CON ALBERCA EN VENTA EN VIÑEDOS RESIDENCIAL - $9,000,000!* *Circuito San Ignacio - Las Viñas, Torreón* ¡OPORTUNIDAD EN LA ZONA DE MAYOR PLUSVALÍA! Imponente residencia de *312m2 de terreno y 370 m2 de construcción* con acabados de primer nivel y alberca privada. UBICACIÓN PREMIUM: Circuito San Ignacio, en *Viñedos Residencial*, Las Viñas. Fraccionamiento cerrado con seguridad 24/7, áreas verdes y la mejor conectividad de Torreón. *DISTRIBUCIÓN:* *PLANTA BAJA - CONFORT TOTAL:* - Sala y comedor de doble altura con ventanales y elegante escalera flotante en madera de parota y cancel - 1 Recámara en planta baja con closet. - Cocina integral, 1/2 baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. - Área social con *ALBERCA*, ideal para convivir. *PLANTA ALTA -* - Recámara Principal con *DOBLE VESTIDOR* y baño completo. - Recámara Jr. con vestidor. - 3ra Recámara con closet. - Amplia Sala de TV / Family Room. - 2 Baños completos adicionales. *EQUIPAMIENTO:* ? Minisplits en TODAS las habitaciones y en sala / comedor ? Pisos porcelanato 60x60 ? Iluminación LED arquitectónica ? Cochera 2 autos techada ? Cisterna 5000lts ? Hidro y Boiler *$9,000,000 - Se aceptan créditos bancarios.* ¡Casa lista para habitar, sin detalles! *Agenda tu visita* *Mariana Elizabeth Escobedo Barrios - 871 334 2190* TE ACOMPAÑAMOS EN EL LOGRO DE TUS SUEÑOS Asesoría integral en Compra-Venta-Renta de inmuebles
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
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$486,184
