Casa en Tulum
$141,397≈ MX$2,650,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 58 m²Área construida
- 90 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Villas Tulum — Privacidad y Comodidad en un Entorno Residencial Auténtico • Moneda: Pesos Mexicanos (MXN)• Tipo: Casa de una sola planta • Ubicación: Villas Tulum, Tulum, Quintana Roo, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 1 Baño • Superficie Total: 58.05 m² de construcción sobre 90 m² de terreno • Predial Anual: $2,209.98 MXN • Características Destacadas: Casa de una sola planta con excelente distribución, piscina privada pequeña, jardín exclusivo, cocina práctica y ubicación tranquila dentro de Villas Tulum. Ideal para parejas, pequeños familias o inversión vacacional con alta rentabilidad. Villas Tulum — Privacidad y Comodidad en un Entorno Residencial Auténtico Esta espaciosa casa de dos recámaras ha sido diseñada para maximizar cada metro cuadrado sin perder calidez ni estilo. Al ser de una sola planta, ofrece facilidad de movimiento y una conexión directa con el exterior. Su pequeña piscina privada se convierte en el centro de la vida al aire libre, perfecta para refrescarse después de un día de playa o selva. El jardín exclusivo y los espacios interiores bien iluminados crean un ambiente sereno y funcional, ideal para quienes buscan un refugio personal o una propiedad de inversión con carácter propio. Por qué Invertir en Tulum Tulum es un destino icónico donde convergen historia, naturaleza y estilo de vida. Reconocido mundialmente por sus playas de arena blanca, su ambiente bohemio-chic y su compromiso con la sostenibilidad, este paraíso del Caribe mexicano atrae a viajeros e inversionistas de todo el mundo. Con un crecimiento continuo en infraestructura y plusvalía, Tulum ofrece uno de los retornos más sólidos de la Riviera Maya. Zonas como Villas Tulum combinan accesibilidad, tranquilidad y cercanía a los puntos de interés, garantizando una inversión rentable y con gran proyección. Características de la Propiedad • Superficie: 58.05 m² de construcción sobre 90 m² de terreno • 2 recámaras amplias y 1 baño completo • Planta baja: un solo nivel, sin escaleras • Diseño de concepto abierto que conecta sala, comedor y cocina • Cocina práctica con acabados funcionales • Pequeña piscina privada y jardín exclusivo • Área de lavandería y espacio de almacenamiento optimizado • Estatus legal: Escritura lista, uso inmediato • Propiedad nueva y lista para habitar o rentar Amenidades • Pequeña piscina privada rodeada de jardín • Jardín exclusivo con área de descanso • Cocina funcional de concepto abierto • Espacios interiores y exteriores integrados • Zona residencial tranquila dentro de Villas Tulum • Seguridad y ambiente de comunidad Ubicación Villas Tulum es una zona residencial en crecimiento que ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un vecindario local y la cercanía a las principales atracciones de Tulum. Se encuentra a minutos del pueblo de Tulum, de la zona hotelera y de la playa, así como de cenotes emblemáticos y rutas ciclistas. Su ubicación permite disfrutar de Tulum con mayor privacidad y menor saturación, ideal para quienes buscan una experiencia auténtica sin renunciar a la comodidad. Perspectiva de Inversión Invertir en una casa dentro de Villas Tulum es apostar por un mercado con alta demanda creciente, especialmente en formatos pequeños y eficientes como el de dos recámaras. Este tipo de propiedad atrae a nómadas digitales, parejas, pequeñas familias e inversionistas que buscan maximizar la rentabilidad por metro cuadrado. Con su diseño en una sola planta, piscina privada y un predial anual muy accesible de $2,209.98 MXN, esta casa representa una oportunidad excepcional tanto para inversión vacacional como para residencia permanente en uno de los destinos más deseados de México. PHO7917982
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$141,397
