Casa en Venta
$501,344≈ MX$9,400,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 600 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la prestigiosa zona de Gran Jardín en León, Guanajuato, esta impresionante casa ofrece un espacio ideal para aquellos que buscan confort y exclusividad. Con una superficie total de 600 M2, la propiedad se extiende sobre tres niveles, proporcionando amplias áreas para el disfrute familiar y social. La casa cuenta con tres dormitorios, cada uno con su respectivo closet, asegurando un espacio de almacenamiento óptimo. Además, dispone de tres baños completos y un medio baño adicional para visitas, garantizando comodidad para todos los ocupantes. Entre sus múltiples ambientes, destacan dos comedores, ideales para reuniones formales e informales, una cocina totalmente equipada, y un antecomedor para el día a día. La propiedad también ofrece un cuarto de servicio, oficina, y una mini bodega para almacenamiento adicional. Los espacios exteriores no se quedan atrás: un hermoso jardín, una terraza para disfrutar de las vistas y la tranquilidad del entorno, y una lavandería bien equipada. El estacionamiento cuenta con capacidad para tres autos, asegurando que el acceso nunca sea un problema. La casa está bien conectada con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad y cable, garantizando una vida cómoda y moderna. La comunidad de Gran Jardín es conocida por su seguridad y tranquilidad, haciendo de esta propiedad una excelente opción para familias que desean un ambiente de vida excepcional. Con su combinación de lujo y funcionalidad, esta casa en Gran Jardín representa una oportunidad única para aquellos que buscan lo mejor en bienes raíces en León.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
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$501,344
